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好房網News記者林和謙／台中報導
早期富豪大多以居住透天產品為主，如今居住習慣已大幅改變，住宅大樓的隱私性、安全性、社區豐富公設及細緻的物業服務，使不少企業主置產的比例明顯提升，以台中七期來說，幾個豪宅案紛紛傳出家族買下多戶的消息，這些指標高價宅擁有細緻規劃、注重隱私、安全性與建築結構出色，加上新美學設計，成為自營商、二代家族的自住新寵，甚至也有經營建築業、茶葉等背景的神祕富豪一次買多戶 。
觀察最新預售實價資料，「由鉅惟上」預售實登已揭露84筆，目前最高單價為30樓總面積110.68坪，以總價7630萬元成交，值得一提的是，該住宅案一次購入兩戶或三戶以上的客戶就有多組，其中，自營商、二代家族佔比頗高。
「由鉅惟上」以低公設比、坪效極大化等訴求，規劃70、80、90標配型產品，全案總價都在5000萬以上，為預售市場上唯一全棟受「高價住宅信用管制」的產品，地段位於市政公園第一排優勢，且全棟住宅結構採用SS鋼構帷幕建築，即使是中部最精華的七期新市政中心，也僅有7%的住宅採用，在坪數設定及產品規劃上具競爭優勢。
台中房產業者表示，七期指標性豪宅如擁有府會園道1號燙金門牌的「寶璽天睿」有數組購入2戶的案例，並出現大戶一口氣砸近5億買3戶；「聯聚瑞和大廈」也傳出台中南區陳姓家族，以5.85億買下該豪宅40樓、41樓4戶。「大陸宝格」2017年由億豐綜合工業粘家以2.17億購入九樓兩戶，而創下台中最高單價紀錄的「寶輝秋紅谷」41樓頂樓戶同樣是由具備經營建商、茶葉等背景的神祕富豪一次購入兩戶。
業者指出，現代人各自有不同的生活步調，不希望互相干擾，幾乎都希望可以有自己獨立的住家空間，而頂級客層不少大家族常常聚會固定在一起凝聚感情且多希望可以彼此互相照應，因此出現不少一次購入多戶的案例，尤其在七期具備掃樓能力的客層，對於住宅的質感及整體價值更重視，一旦符合需求下手也不手軟。
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本文出自: http://n.yam.com/Article/20220323491184
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